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売却後もそのまま
住み続けられる
～ハウス・リースバック
について～
幅広いケース・方法の不動産売却に対応し、お客様お一人おひとりに寄り添うご提案で売却の成功をサポートする堺市の不動産会社「イーロックホーム」。こちらでは売却後もそのまま住み続けることを希望される方におすすめの、「ハウス・リースバック」について詳しくご説明します。
こんなお悩み、
ご要望はありませんか？
「ハウス・リースバック」とは、お客様の不動産をイーロックホームが直接買い取らせていただき、その後は賃貸物件としてお客様にお貸しするサービス。不動産を売った後も、そのまま同じマイホームに住み続けることができます。
こんな方におすすめです
- 不動産を現金化したいが引っ越しはできない / したくない
- 老後の蓄えを作りたいが思い入れのある住まいは離れたくない
- 早めに相続対策として現金化しておきたい
- 短期間で資金を調達したいが周囲にバレたくない
- 不動産担保ローンやリバースモーゲージでは条件が合わない
リースバックのメリット
何と言っても最大のメリットは「これまで同様、そのまま住み続けられる」という点でしょう。不動産の売却による現金化・資金調達と、同じ住まいでの生活の継続。この2つを両立できます。たとえば家を売りたいけれど、子どもの学区は変更したくない。引っ越し費用をかけたくない。そんな希望もリースバックなら叶います。
また、リースバックの場合には、将来的にその不動産を買い戻すことができます。大切なマイホームを事情があって手放すけれど、引っ越したくないし、いつかは取り戻したい。そう考える方には、とても魅力的な選択肢でしょう。
実際にハウス・リースバックを活用された事例
老後の資金確保 |
事業資金や教育費の調達 |
任意の債務整理
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老後の資金確保 |
「年金だけでは生活費が心もとない」「ゆとりある老後を送りたい」「家を相続する人がいない」といった理由から、手持ちの住まいをリースバックで売却。住み替えることなく、老後の資金を確保されている方がたくさんいらっしゃいます。 |
事業資金や教育費の調達 |
「事業資金調達のために不動産を現金化したいが、不動産担保ローンはすでに活用済み」「子どもの進学に、予定以上の資金が必要になった」「ケガや病気で、急に治療費が必要になった」という場合にも、リースバックが利用されています。 |
任意の債務整理（借金返済） |
「住宅ローンの返済が難しく、引っ越しをするのも金銭的に厳しい」「カードローンやフリーローンを清算したい」などが挙げられます。 |
ありとあらゆる方法を、お客様にご提案いたします
お客様のご要望やお気持ち、不動産の情報をお聞きした結果、ハウス・リースバックよりも適した選択肢がある場合もございます。そのため当社では、まずお客様のお話を丁寧に伺って、その上で最善の方法をご提案するよう努めております。
これまでも当社はさまざまなお困りごとやお悩みをお聞きし、解決してまいりました。お客様にメリットがある場合はハウス・リースバック以外のご提案もさせていただきます。何が一番お客様のために役立つのかを一緒に考え、しっかりとサポートいたしますので、不動産のお悩みやお困りごとは何でもご相談ください。